Standsicherheitsnachweis in Bremerhaven: Pflicht, Prüfung und Baugrund-Besonderheiten

Ein Standsicherheitsnachweis ist in Bremerhaven bei jedem genehmigungspflichtigen Bauvorhaben Pflicht – ob Neubau, Wanddurchbruch oder Nutzungsänderung. Die Bremische Landesbauordnung (BremLBO) in der Neufassung vom 29. Mai 2024 regelt dabei nicht nur, dass der Nachweis vorliegen muss, sondern auch, wann eine zusätzliche bauaufsichtliche Prüfung erforderlich ist. Entscheidend für Bauherren in Bremerhaven: Die schwierigen Baugrundverhältnisse an der Wesermündung machen die Gründungsberechnung oft komplexer als im Binnenland – und lösen in vielen Fällen eine Prüfpflicht aus, die andernorts entfallen würde.

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Wann ist ein Standsicherheitsnachweis in Bremerhaven erforderlich?

Grundsätzlich gilt: Jede bauliche Anlage muss standsicher sein (§ 12 BremLBO). Der rechnerische Nachweis dafür – die statische Berechnung – ist bei folgenden Vorhaben erforderlich:

• Neubauten: Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Gewerbegebäude
• Tragende Eingriffe im Bestand: Wanddurchbrüche, Deckendurchbrüche, Entfernung tragender Stützen
• Aufstockungen und Anbauten: Zusätzliche Geschosse, Wintergärten, Erweiterungen
• Dachausbauten: Umnutzung von Spitzböden, Einbau von Gauben
• Nutzungsänderungen: Wenn sich die Nutzlasten ändern, etwa bei der Umwandlung von Gewerbe- zu Wohnfläche
• Gründungsänderungen: Unterfangungen, nachträgliche Unterkellerung

Ein häufiger Irrtum: Viele Bauherren verwechseln den Standsicherheitsnachweis mit der bauaufsichtlichen Prüfung. Der Nachweis selbst ist immer Pflicht. Die Prüfung durch einen unabhängigen Prüfingenieur ist dagegen nur bei bestimmten Gebäudeklassen oder Konstellationen vorgeschrieben.

Prüfpflicht nach Gebäudeklassen: Was die BremLBO vorschreibt

Die § 66 BremLBO unterscheidet klar zwischen Erstellung und Prüfung des Standsicherheitsnachweises. Ob Ihr Vorhaben prüfpflichtig ist, hängt von der Gebäudeklasse ab:

• Gebäudeklassen 1 und 2 (Wohngebäude): Keine bauaufsichtliche Prüfung erforderlich. Bei Nicht-Wohngebäuden dieser Klassen entscheidet der sogenannte Kriterienkatalog (Anlage 2 BremBauVorlV), ob eine Prüfung entfällt.
• Gebäudeklasse 3: Prüfpflicht entfällt, wenn alle Kriterien des Kriterienkatalogs erfüllt sind. In Bremerhaven scheitert dies häufig am Kriterium „Baugrundverhältnisse sind eindeutig" – dazu gleich mehr.
• Gebäudeklassen 4 und 5: Grundsätzliche Prüfpflicht durch einen Prüfingenieur.

Die bremische Öffnungsklausel

Die BremLBO enthält eine Besonderheit, die es in vielen anderen Bundesländern nicht gibt: Das Bauordnungsamt Bremerhaven kann im Einzelfall auch bei GKL 1–3 eine Prüfung anordnen, wenn ein besonderes Risikopotenzial vorliegt. Umgekehrt können Bauherren bei GKL 4 und 5 einen Prüfverzicht beantragen – etwa bei einfachen Carportanlagen, Containeraufstellungen oder untergeordneten Anbauten. Das kann mehrere Wochen Bearbeitungszeit und erhebliche Kosten für die Prüfstatik sparen.

Baugrund in Bremerhaven: Warum die Gründung besonders sorgfältig geplant werden muss

Bremerhavens Lage an der Wesermündung bringt geotechnische Verhältnisse mit sich, die den Standsicherheitsnachweis direkt beeinflussen. In der Weser- und Geesteniederung finden sich weiche Klei- und Torfschichten, deren Mächtigkeit und Ausdehnung stark variieren. Die Grundwasser- und Geotechnische Planungskarte der Stadt Bremerhaven dokumentiert zusätzlich hohe Grundwasserstände, Tideeinfluss der Weser auf den Grundwasserleiter und eine mögliche Salzwasserintrusion, die Beton angreifen kann.

In der Praxis bedeutet das: Ein Baugrundgutachten ist in Bremerhaven faktisch immer erforderlich. Ohne belastbare Bodenkennwerte kann kein Tragwerksplaner eine seriöse Gründungsberechnung erstellen. Gleichzeitig führen die nicht eindeutigen Baugrundverhältnisse dazu, dass der Kriterienkatalog bei GKL 1–3 häufig nicht vollständig erfüllt ist – und damit eine bauaufsichtliche Prüfung ausgelöst wird.

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Wer darf den Standsicherheitsnachweis erstellen?

Bei Gebäudeklassen 1 bis 3 muss der Standsicherheitsnachweis von einer Person erstellt werden, die in der Tragwerksplanerliste einer Ingenieurkammer eingetragen ist. Die zuständige Kammer für Bremerhaven ist die Architekten- und Ingenieurkammer der Freien Hansestadt Bremen (AKHB). Eintragungen anderer Bundesländer werden anerkannt – ein Statiker aus einem anderen Bundesland kann den Nachweis also ebenfalls erstellen, sofern er dort eingetragen ist.

Planeco Building arbeitet bundesweit mit eingetragenen Tragwerksplanern zusammen und übernimmt die Koordination zwischen Statik, Architektur und Behörde – einschließlich der Einreichung beim Bauordnungsamt Bremerhaven.

Was kostet ein Standsicherheitsnachweis in Bremerhaven?

Die Kosten richten sich nach Art und Komplexität des Bauvorhabens. Seit dem EuGH-Urteil zur HOAI sind die Honorarsätze nicht mehr bindend, dienen aber als Orientierung. Typische Kostenrahmen bei Planeco Building:

• Wanddurchbruch oder kleine tragende Öffnung: ab 500,–€ netto
• Einfamilienhaus-Neubau: 2.500–5.500,–€ netto
• Mehrfamilienhaus: ab 9.500,–€ netto
• Lagerhallen und Gewerbebauten: ab 9.500,–€ netto

In Bremerhaven kommen häufig zusätzliche Kosten hinzu, die andernorts nicht anfallen:

• Baugrundgutachten: ca. 1.000–3.000,–€ je nach Grundstücksgröße und Erkundungstiefe
• Prüfstatik (falls Prüfpflicht besteht): ca. 30–60 % der Statik-Kosten zusätzlich
• Bauüberwachung durch Prüfingenieur bei prüfpflichtigen Vorhaben: weitere Kosten gemäß BremPPV

Detaillierte Informationen zu den Einflussfaktoren finden Sie auf unserer Seite zu Statiker-Kosten.

Ablauf: Vom Bauvorhaben zum genehmigten Standsicherheitsnachweis

1. Entwurfsplanung: Der Architekt erstellt den Gebäudeentwurf mit Grundrissen, Schnitten und Ansichten.
2. Baugrundgutachten beauftragen: In Bremerhaven frühzeitig einplanen – die Ergebnisse fließen direkt in die Gründungsberechnung ein.
3. Tragwerksplaner beauftragen: Auf Basis von Entwurf und Baugrundgutachten erstellt der Statiker den Standsicherheitsnachweis inkl. Positions- und Konstruktionsplänen.
4. Tragwerksplanererklärung: Bei GKL 1–3 prüft der Tragwerksplaner anhand des Kriterienkatalogs, ob eine bauaufsichtliche Prüfung entfällt.
5. Einreichung beim Bauordnungsamt Bremerhaven: Der Standsicherheitsnachweis wird als Teil der Bauvorlagen eingereicht. Ab Juni 2025 ist auch die digitale Einreichung über das Serviceportal möglich.
6. Bauaufsichtliche Prüfung (falls erforderlich): Ein Prüfingenieur prüft den Nachweis im Vier-Augen-Prinzip – Dauer ca. 2–6 Wochen.
7. Baugenehmigung und Bauüberwachung: Nach Genehmigung überwacht der Prüfingenieur bei prüfpflichtigen Vorhaben die Ausführung auf der Baustelle.

Planeco Building liefert den Standsicherheitsnachweis bei Standardvorhaben innerhalb von 14–21 Tagen und koordiniert die Abstimmung mit dem Bauordnungsamt.

Typische Fehler vermeiden: 4 Praxis-Tipps für Bremerhaven

Baugrundgutachten nicht aufschieben

Wer das Gutachten erst nach Baubeginn beauftragt, riskiert Planungsänderungen, Baustopps und Mehrkosten. In Bremerhaven ist die Bandbreite der Bodenverhältnisse so groß, dass selbst Nachbargrundstücke völlig unterschiedliche Gründungen erfordern können.

Kriterienkatalog frühzeitig prüfen lassen

Ein erfahrener Tragwerksplaner kann bereits vor Erstellung des Nachweises einschätzen, ob die Kriterien der Anlage 2 BremBauVorlV erfüllt sind. Das gibt Ihnen Planungssicherheit über Kosten und Zeitrahmen.

Küstenlage bei der Dimensionierung berücksichtigen

Bremerhaven liegt in Windlastzone 2, küstennahe Bereiche teilweise in Zone 3. Die korrekte Zuordnung der Windzone und Geländekategorie hat erheblichen Einfluss auf die Dimensionierung von Dachkonstruktionen und Aussteifungssystemen.

Bei Nutzungsänderungen die Statik nicht vergessen

Wer eine Nutzungsänderung plant – etwa von Gewerbe zu Wohnen – übersieht häufig, dass veränderte Nutzlasten einen aktualisierten Standsicherheitsnachweis erfordern. In bestimmten Fällen reicht eine Unbedenklichkeitsbescheinigung eines eingetragenen Tragwerksplaners aus, die bestätigt, dass keine tragenden Bauteile verändert werden und die neuen Lasten unbedenklich sind.