Standsicherheitsnachweis in Flensburg: Was Bauherren wirklich wissen müssen

Ob Neubau an der Förde, Wanddurchbruch im Altbau oder Dachausbau in Mürwik: Ohne Standsicherheitsnachweis darf in Flensburg kein genehmigungspflichtiges Bauvorhaben starten. Der Nachweis belegt rechnerisch, dass Ihr Bauwerk sämtliche Belastungen – Eigengewicht, Nutzlasten, Wind und Schnee – sicher aufnimmt. Er ist die Grundlage für Ihre Baugenehmigung, Ihr Fundament und letztlich für die Sicherheit aller Bewohner. Was viele Bauherren nicht wissen: Flensburgs Küstenlage in Windlastzone 3 stellt deutlich höhere Anforderungen an die Statik als ein Standort im Binnenland – mit direkten Auswirkungen auf Konstruktion und Kosten.

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Wann brauchen Sie einen Standsicherheitsnachweis?

Der Standsicherheitsnachweis ist nach § 66 LBO Schleswig-Holstein für praktisch jedes genehmigungspflichtige Bauvorhaben Pflicht. Lediglich verfahrensfreie Vorhaben sind ausgenommen. Konkret betrifft das in Flensburg vor allem diese Szenarien:

• Neubau: Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Gewerbegebäude – unabhängig von der Gebäudeklasse
• Umbau und Anbau: Sobald tragende Bauteile verändert werden, etwa durch einen Wanddurchbruch oder eine Deckendurchführung
• Dachausbau und Aufstockung: Die neue LBO SH 2024 erleichtert Aufstockungen und Dachausbauten – der Standsicherheitsnachweis bleibt aber erforderlich, weil die Bestandskonstruktion die zusätzlichen Lasten tragen muss
• Nutzungsänderung: Wird z. B. ein Dachgeschoss zu Wohnraum oder ein Lager zum Büro, ändern sich die Nutzlasten. Das löst in der Regel einen neuen Standsicherheitsnachweis aus. Mehr dazu auf unserer Seite zur Nutzungsänderung
• PV-Anlage auf dem Dach: Zusätzliches Gewicht plus Windangriffsfläche – gerade in Flensburg mit erhöhten Windlasten sollte die Tragfähigkeit geprüft werden

Häufiger Irrtum: „Für ein Einfamilienhaus braucht man keine Statik." Falsch. Der Nachweis ist immer erforderlich – bei Gebäudeklasse 1–3 entfällt lediglich die bauaufsichtliche Prüfung, nicht der Nachweis selbst.

Prüfpflicht in Schleswig-Holstein: Gebäudeklassen entscheiden

Ob Ihr Standsicherheitsnachweis zusätzlich von einem Prüfingenieur geprüft werden muss, hängt von der Gebäudeklasse und dem Kriterienkatalog (Anlage 2 BauVorlVO) ab:

• Gebäudeklasse 1–3: Standsicherheitsnachweis erforderlich, aber nicht prüfpflichtig. Ein qualifizierter Tragwerksplaner erstellt und bescheinigt den Nachweis eigenverantwortlich.
• Gebäudeklasse 4–5 und Sonderbauten: Standsicherheitsnachweis ist immer prüfpflichtig. Die Bauaufsichtsbehörde Flensburg beauftragt einen Prüfingenieur für Standsicherheit gemäß der PPVO Schleswig-Holstein.

Wichtig: Der Kriterienkatalog muss gewissenhaft ausgefüllt werden. Eine Falschausfüllung stellt nach § 82 LBO SH eine Ordnungswidrigkeit dar – mit Bußgeldern bis zu 500.000,–€, sofortigem Versicherungsverlust und möglicher strafrechtlicher Verantwortung.

Was Flensburgs Küstenlage für Ihre Statik bedeutet

Flensburg liegt an der Flensburger Förde und damit in einer Region mit erhöhten Windlasten. Nach DIN EN 1991-1-4/NA fällt Flensburg in Windlastzone 3 – deutlich anspruchsvoller als Zone 1 oder 2 im süddeutschen Binnenland. In exponierten Lagen nahe der Förde kann sogar Zone 4 gelten.

Das hat direkte Konsequenzen für Ihr Bauvorhaben:

• Stärkere Dimensionierung: Dachkonstruktionen, Fassadenbefestigungen und Aussteifungselemente müssen robuster ausgelegt werden
• Aufwendigere Fundamente: Höhere Windkräfte erfordern größere Fundamentflächen oder tiefere Gründungen
• Höhere Kosten: Komplexere Berechnungen und mehr Materialaufwand schlagen sich im Preis nieder

Zusätzlich sind die Bodenverhältnisse in Fördennähe teils anspruchsvoll – Geschiebelehm, hoher Grundwasserstand oder weiche Schichten. Ein Baugrundgutachten ist hier keine Option, sondern Voraussetzung für eine fundierte Statik. Ein erfahrener Statiker berücksichtigt diese Faktoren von Anfang an.

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Was kostet ein Standsicherheitsnachweis in Flensburg?

Die Kosten richten sich nach Art und Komplexität des Bauvorhabens. Bei Planeco Building gelten folgende Orientierungswerte:

• Wandöffnung / kleiner Durchbruch: ab 500,–€ netto
• Einfamilienhaus-Neubau: 2.500,–€ bis 5.500,–€ netto
• Mehrfamilienhaus: ab 9.500,–€ netto
• Gewerbe / Lagerhalle: ab 9.500,–€ netto

Bei prüfpflichtigen Vorhaben (Gebäudeklasse 4–5) kommen die Kosten für den Prüfingenieur hinzu. Diese werden als Auslage im Genehmigungsverfahren erhoben und richten sich nach den Richtwerten des Landes Schleswig-Holstein.

Ein entscheidender Kostenfaktor, den viele übersehen: Günstige Anbieter liefern oft reine Berechnungen ohne Konstruktionszeichnungen – also ohne Bewehrungspläne, Auflagerdetails oder Ausführungshinweise. Auf der Baustelle fehlen dann genau die Informationen, die der Handwerker braucht. Achten Sie darauf, dass Ihr Standsicherheitsnachweis vollständig ist. Mehr zu den Kosten für Statiker finden Sie in unserem Überblick.

Ablauf: In 6 Schritten zum Standsicherheitsnachweis

Schritt 1: Unterlagen zusammenstellen

Ihr Tragwerksplaner benötigt mindestens: Bauzeichnungen (Grundrisse, Schnitte, Ansichten), Baubeschreibung und – bei Neubauten in Flensburg dringend empfohlen – ein Baugrundgutachten.

Schritt 2: Tragwerksplaner beauftragen

Idealerweise parallel zum Architekten, nicht erst nach Bauantragstellung. So können statische Anforderungen bereits in den Entwurf einfließen. In Schleswig-Holstein darf der Bauantrag übrigens zunächst ohne Nennung des Tragwerksplaners eingereicht werden – die Angabe wird dann nachgereicht.

Schritt 3: Standsicherheitsnachweis erstellen

Die Bearbeitung dauert bei Planeco Building in der Regel 14–21 Tage. Der Nachweis umfasst Lastannahmen, Systembildung, Bemessung aller tragenden Bauteile und die zugehörigen Konstruktionszeichnungen.

Schritt 4: Kriterienkatalog ausfüllen

Anhand der Anlage 2 BauVorlVO wird geprüft, ob Ihr Vorhaben prüfpflichtig ist. Diese Einstufung übernimmt der Tragwerksplaner.

Schritt 5: Prüfingenieur-Prüfung (bei Prüfpflicht)

Bei Gebäudeklasse 4–5 beauftragt die Bauaufsicht Flensburg einen Prüfingenieur. Die geprüften Nachweise müssen spätestens 10 Werktage vor Baubeginn vorliegen – planen Sie diese Frist unbedingt ein.

Schritt 6: Baugenehmigung und Baubeginn

Nach Vorliegen aller Nachweise und der Baugenehmigung kann gebaut werden. Die Baugenehmigung in Schleswig-Holstein ist 3 Jahre gültig und kann auf Antrag verlängert werden.

Häufige Fehler – und wie Sie sie vermeiden

• Windlasten unterschätzt: Wer Erfahrungswerte aus dem Binnenland auf Flensburg überträgt, plant mit falschen Annahmen. Bestehen Sie darauf, dass Ihr Statiker die korrekte Windlastzone ansetzt.
• Standsicherheitsnachweis zu spät beauftragt: Gerade bei prüfpflichtigen Vorhaben addieren sich Erstellungszeit und Prüffrist schnell auf 6–8 Wochen. Wer erst nach der Baugenehmigung anfängt, verliert wertvolle Bauzeit.
• Nutzungsänderung ohne Statik: Viele Eigentümer übersehen, dass eine Umnutzung – etwa Gewerbe zu Gastronomie oder Lager zu Büro – andere Nutzlasten bedeutet und einen neuen Standsicherheitsnachweis erfordert.
• Kein Baugrundgutachten: In Fördennähe sind die Bodenverhältnisse nicht trivial. Ohne Baugrunduntersuchung fehlt dem Tragwerksplaner die Grundlage für eine sichere Fundamentbemessung.

Wer darf den Standsicherheitsnachweis erstellen?

Den Standsicherheitsnachweis darf nur ein qualifizierter Tragwerksplaner erstellen – in der Regel ein Bauingenieur mit entsprechender Qualifikation und Eintragung. Ihr Architekt darf den Nachweis nicht selbst aufstellen, es sei denn, er verfügt über eine zusätzliche Qualifikation als Tragwerksplaner.

Davon zu unterscheiden ist der Prüfingenieur für Standsicherheit: Er wird bei prüfpflichtigen Vorhaben von der Bauaufsichtsbehörde beauftragt und prüft den Nachweis unabhängig. Details zu Aufgaben und Kosten finden Sie in unserem Beitrag zu Prüfstatikern.

Planeco Building arbeitet bundesweit mit zertifizierten Tragwerksplanern zusammen und kennt die Anforderungen der Bauaufsicht Flensburg (Am Pferdewasser 14, 24937 Flensburg) aus über 1.400 erfolgreichen Bauanträgen. Von der Erstberatung bis zur fertigen Statik inklusive Konstruktionszeichnungen – digital abgewickelt, persönlich betreut und mit voller Preistransparenz.