Statiker finden in Bremen: Worauf es bei der Auswahl wirklich ankommt

In Bremen gilt seit einer Verwaltungsvorschriften-Reform aus dem Jahr 2020 eine Besonderheit, die viele Bauherren nicht kennen: Der Standsicherheitsnachweis eines Tragwerksplaners muss in der Regel nicht mehr zusätzlich von einem Prüfingenieur geprüft werden. Die Bauaufsichtsbehörde verlangt eine solche Prüfung nur noch, wenn sie im Einzelfall ein Sicherheitsrisiko sieht. Für Sie als Bauherr bedeutet das: Die Wahl des richtigen Statikers ist in Bremen heute wichtiger als je zuvor, denn er trägt die volle fachliche Verantwortung für die Standsicherheit Ihres Bauvorhabens, ohne dass eine zweite Instanz automatisch gegenprüft.

Wann Sie in Bremen einen Statiker brauchen

Ein Standsicherheitsnachweis wird bei deutlich mehr Bauvorhaben Pflicht, als viele Eigentümer annehmen. Typische Auslöser in der Praxis:

• Neubau: Jedes Wohn- oder Gewerbegebäude benötigt einen vollständigen statischen Nachweis für Gründung, Wände, Decken und Dach
• Umbau mit Eingriff ins Tragwerk: Wanddurchbrüche, entfernte tragende Wände oder neue Deckenöffnungen verändern den Lastabtrag und müssen neu berechnet werden
• Anbau oder Aufstockung: Zusätzliche Geschosse oder Anbauten erhöhen die Lasten auf Fundament und Bestandsbauteile, siehe auch unseren Leitfaden zum Anbau am Haus
• Nutzungsänderung mit Lastveränderung: Wird etwa eine Lagerhalle zur Sporthalle oder ein Bürogebäude zur Praxis mit schwerer Medizintechnik, ändern sich Verkehrslasten grundlegend, was oft einen neuen Nachweis auslöst. Mehr dazu bei der Nutzungsänderung
• Bestandsimmobilien mit Rissen oder Schäden: Sichtbare Setzungsrisse oder Verformungen am Tragwerk erfordern eine statische Begutachtung, bevor weitergebaut oder saniert wird

Welche Aufgaben ein Tragwerksplaner dabei konkret übernimmt, von der Lastannahme bis zur Bewehrungsplanung, haben wir auf unserer Seite zu den Statiker-Aufgaben zusammengefasst.

Statiker-Pflicht in Bremen: das sagt die BremLBO

Rechtliche Grundlage ist § 66 der Bremischen Landesbauordnung (BremLBO). Dort ist festgelegt, dass die Standsicherheit eines Bauvorhabens durch einen bautechnischen Nachweis belegt werden muss, sofern das Vorhaben nicht verfahrensfrei ist. Die Bauvorlageberechtigung schließt grundsätzlich auch die Berechtigung ein, diesen Nachweis zu erstellen; zusätzlich darf der Standsicherheitsnachweis von einer Tragwerksplanerin, einem Tragwerksplaner oder einem Prüfingenieur für Standsicherheit erstellt werden. Den genauen Wortlaut finden Sie bei Haufe.

Zwei Punkte sind für Ihre Planung besonders relevant:

• Prüfverzicht als Regelfall: Seit der Verwaltungsvorschriften-Novelle vom 10. Dezember 2020 prüft die Bauaufsichtsbehörde den Standsicherheitsnachweis nur noch dann zusätzlich, wenn sie dies aufgrund einer Risikobewertung aus Gründen der Gefahrenabwehr für erforderlich hält
• Gebäudeklassen 4 und 5: Bei größeren Gebäuden mit mehr als vier Vollgeschossen oder besonderer Nutzung muss der Standsicherheitsnachweis von einer Person erstellt werden, die in der Liste der Ingenieurkammer eingetragen ist. Für Wohngebäude der Gebäudeklassen 1 und 2 gelten dagegen Erleichterungen

Ein Detail, das kaum bekannt ist: Wird trotz Prüfverzicht doch eine bauaufsichtliche Prüfung angeordnet, darf der Prüfauftrag erst erteilt werden, nachdem Sie als Bauherr zugestimmt haben. Verweigern Sie die Zustimmung, erhalten Sie einen rechtsmittelfähigen Bescheid, den Sie überprüfen lassen können. Details zum Ablauf und Aufbau eines solchen Nachweises finden Sie auf unserer Seite zum Standsicherheitsnachweis.

Zuständige Bauämter in Bremen und Bremerhaven

Eine Besonderheit des Landes Bremen: Es besteht aus zwei Stadtgemeinden mit jeweils eigener Bauaufsichtsbehörde. Für Ihr Vorhaben ist je nach Standort ein anderer Ansprechpartner zuständig:

• Bremen-Stadt: Die Senatorin für Bau, Mobilität und Stadtentwicklung, Abteilung Stadtplanung/Bauordnung, ist zuständige untere Bauaufsichtsbehörde
• Bremen-Nord: Hier übernimmt das Bauamt Bremen-Nord innerhalb derselben Senatsbehörde die Bearbeitung
• Bremerhaven: Das Bauordnungsamt im Technischen Rathaus ist zuständig für Baugenehmigungsverfahren, während das Stadtplanungsamt Bremerhaven Genehmigungsfreistellungen bearbeitet

Die Bauaufsichtsbehörde soll nach § 69 Absatz 3 BremLBO innerhalb von zwölf Wochen nach Feststellung der Vollständigkeit über einen Bauantrag entscheiden. Die erteilte Baugenehmigung erlischt nach § 73 Absatz 1 BremLBO, wenn innerhalb von drei Jahren nicht mit dem Bau begonnen oder die Ausführung länger als ein Jahr unterbrochen wird. Die genauen Fristen sind auf der Bremer Serviceseite dokumentiert.

Lokaler Statiker oder bundesweiter Anbieter? Was in Bremen zählt

Viele Bauherren gehen davon aus, dass der Statiker zwingend aus Bremen selbst kommen muss. Das ist rechtlich nicht der Fall: Eintragungen in die Liste der Tragwerksplaner anderer Bundesländer gelten auch im Land Bremen. Entscheidend ist die fachliche Qualifikation und die Eintragung bei einer Ingenieurkammer, nicht der Firmensitz.

Das öffnet Ihnen die Möglichkeit, zwischen kleinen, ortsansässigen Ein-Personen-Büros und größeren, digital arbeitenden Planungsbüros zu wählen. Planeco Building begleitet Bauvorhaben in Bremen und bundesweit mit einem klar strukturierten Prozess: von der kostenlosen Erstberatung über die statische Berechnung bis zur Abstimmung mit der zuständigen Behörde. Mit über 1.400 erfolgreich begleiteten Bauanträgen und einer Bearbeitungszeit von in der Regel 14 bis 21 Tagen für die Erstellung der Unterlagen kombinieren wir Fachtiefe mit einem digitalen, ortsunabhängigen Ablauf. Wie Sie einen passenden Tragwerksplaner grundsätzlich auswählen und worauf Sie bei Angeboten achten sollten, erklären wir ausführlich auf unserer Seite Statiker finden.

Was kostet ein Statiker in Bremen?

Die Kosten für einen Standsicherheitsnachweis hängen stark vom Projektumfang, der Gebäudeklasse und dem Zustand der Bausubstanz ab. Als grobe Orientierung aus der Baupraxis:

• Wanddurchbruch oder Entfernung einer tragenden Wand: ab 500,–€ netto, je nach Aufwand für Begehung und Bewehrungsplanung
• Standsicherheitsnachweis für ein Einfamilienhaus: häufig zwischen 2.500,–€ und 4.500,–€ netto
• Anbau oder Aufstockung: abhängig von zusätzlichen Lasten und Gründungsaufwand, meist im mittleren vierstelligen Bereich
• Nutzungsänderung mit neuer Lastberechnung: variiert stark je nach neuer Nutzungsart und vorhandenen Bestandsunterlagen

Ein Statiker, dessen Honorar deutlich unter diesen Werten liegt, spart oft an der Begehung, der Rechengenauigkeit oder der Detaillierung der Pläne, was sich später in der Bauausführung rächen kann. Eine detaillierte Aufschlüsselung der Kostenfaktoren finden Sie auf unserer Seite zu den Statiker-Kosten.

So läuft die Beauftragung eines Statikers in Bremen ab

1. Erstberatung: Klärung des Vorhabens, der Gebäudeklasse und ob eine bauaufsichtliche Prüfung wahrscheinlich ist
2. Unterlagenprüfung und Bestandsaufnahme: Bestandspläne, alte Baugenehmigungen und bei Bedarf eine Vor-Ort-Begehung
3. Angebot mit transparenten Kosten: Leistungsumfang und Preis werden vor Beauftragung klar festgelegt
4. Statische Berechnung und Nachweis: Erstellung des Standsicherheitsnachweises inklusive Positionsplänen und Bewehrungsplänen
5. Einreichung beim zuständigen Bauamt: je nach Standort Bremen-Stadt, Bremen-Nord oder Bremerhaven
6. Rückfragen und Freigabe: Abstimmung mit der Behörde, bis der Nachweis akzeptiert bzw. die Baugenehmigung erteilt ist

Bei Vorhaben mit gleichzeitiger baulicher und nutzungsbezogener Änderung lohnt sich ein Blick auf die Zusammenarbeit zwischen Architekt und Statiker, da beide Gewerke eng ineinandergreifen müssen, damit Entwurf und Tragwerk zueinander passen.

Worauf Sie bei der Auswahl eines Statikers in Bremen achten sollten

• Kammereintragung prüfen: Fragen Sie aktiv nach der Eintragung in die Liste der Tragwerksplaner, insbesondere bei Gebäudeklasse 4 oder 5
• Erfahrung mit Ihrem Gebäudetyp: Ein Statiker mit Erfahrung in Altbausanierung bewertet Bestandsrisiken anders als einer mit reiner Neubau-Praxis
• Leistungsumfang schriftlich klären: Begehung, Berechnung, Bewehrungspläne und Abstimmung mit dem Bauamt sollten vor Beauftragung eindeutig definiert sein
• Mehrere Angebote vergleichen: Da die HOAI heute nur noch als Orientierung dient, können Honorare für gleiche Leistungen deutlich variieren
• Reaktionszeit einplanen: Gerade bei laufenden Bauanträgen mit Fristen zählt, wie schnell ein Büro liefern kann

Wer diese Punkte vorab klärt, vermeidet Nachforderungen der Bauaufsichtsbehörde und hält den eigenen Zeitplan ein, unabhängig davon, ob das Bauvorhaben in Bremen-Stadt, Bremen-Nord oder Bremerhaven realisiert wird.