Statiker finden in Celle – was Bauherren wissen müssen

Wer in Celle baut, umbaut oder eine Immobilie umnutzt, stößt früher oder später auf eine Frage, die viele Bauherren unterschätzen: Wer erstellt eigentlich den Standsicherheitsnachweis, und wann ist er überhaupt Pflicht? Die Antwort entscheidet nicht nur über die Genehmigungsfähigkeit Ihres Vorhabens, sondern oft auch darüber, wie schnell Sie bauen dürfen. In Celle kommt eine lokale Besonderheit hinzu, die viele Bauherren nicht kennen: Stadt und Landkreis haben getrennte Zuständigkeiten für die Bauaufsicht, was direkten Einfluss darauf hat, wohin Ihre Unterlagen gehen.

Wann Sie in Celle einen Statiker brauchen

Ein Tragwerksplaner, umgangssprachlich Statiker genannt, wird bei mehr Bauvorhaben benötigt, als viele Eigentümer annehmen. Die wichtigsten Auslöser in der Praxis:

• Neubau: Ohne geprüften Standsicherheitsnachweis erhält kein Neubau in Celle eine Baugenehmigung, unabhängig von der Größe.
• Entfernung tragender Wände: Bereits ein einzelner Wanddurchbruch für eine neue Raumaufteilung erfordert eine statische Neuberechnung der Lastabtragung.
• Dachausbau und Aufstockung: Zusätzliches Gewicht auf vorhandenen Bauteilen muss rechnerisch nachgewiesen werden, bevor Handwerker mit dem Ausbau beginnen.
• Anbauten: Neue Fundamente und Anschlüsse an den Bestand verlangen eine eigene statische Betrachtung, wie sie auch bei einem Anbau am Haus typisch ist.
• Nutzungsänderungen mit Lastwechsel: Wird beispielsweise eine Lagerhalle in eine Sport- oder Freizeithalle umgenutzt, ändern sich die Nutzlastannahmen grundlegend. Was als reine Nutzungsänderung beginnt, zieht dann fast immer eine neue statische Prüfung nach sich.

Für Bestandsgebäude mit Rissen, Setzungen oder sichtbaren Schäden an tragenden Bauteilen gilt zusätzlich: Eine fachliche Einschätzung durch einen Statiker klärt, ob es sich um ein optisches oder ein konstruktives Problem handelt, bevor teure Fehlentscheidungen getroffen werden.

Zuständige Bauaufsicht in Celle: Stadt oder Landkreis?

Für Bauvorhaben innerhalb der Stadtgrenzen ist die Stadt Celle selbst als Untere Bauaufsichtsbehörde zuständig. Sie prüft und genehmigt Baugesuche im gesamten Stadtgebiet direkt.¹

Für die Umlandgemeinden im Landkreis Celle liegt die Zuständigkeit stattdessen beim Amt für Bauen und Kreisentwicklung des Landkreises. Dieses Amt bearbeitet Bauanträge, Bauvoranfragen und die zugehörigen bautechnischen Nachweise für alle Gemeinden außerhalb der Kernstadt.²

Diese Doppelstruktur ist relevant, weil sie bestimmt, wohin Ihr Standsicherheitsnachweis eingereicht wird und wer ihn im Prüfungsfall bearbeitet. Bei Planeco Building klären wir diese Zuständigkeit für jedes Projekt in Celle zu Beginn der Zusammenarbeit, damit Unterlagen nicht an der falschen Stelle landen.

Rechtliche Grundlage: Standsicherheit nach der Niedersächsischen Bauordnung

Die Pflicht zum Statiknachweis ergibt sich unmittelbar aus dem Gesetz. Nach § 12 der Niedersächsischen Bauordnung (NBauO) muss jede bauliche Anlage im Ganzen und in ihren einzelnen Teilen dauerhaft standsicher sein. Konkretisiert wird diese Grundpflicht durch § 65 NBauO, der festlegt, dass die Standsicherheit durch bautechnische Nachweise zu belegen ist, sofern keine Ausnahme für verfahrensfreie Baumaßnahmen greift.³

Wichtig für die Praxis ist die Unterscheidung zwischen Nachweispflicht und Prüfpflicht: Bei Wohngebäuden der Gebäudeklassen 1 bis 3 muss der Statiker den Nachweis zwar erstellen, eine behördliche Prüfung entfällt jedoch meist. Bei Gebäudeklasse 4 und 5 sowie bei Sonderbauten wird der Nachweis dagegen vollständig geprüft, entweder durch behördeneigene Prüfingenieure oder durch beauftragte externe Prüfingenieure für Baustatik.

Ein in der Praxis oft unbekannter Vorteil der NBauO: Nach § 67 Abs. 3 NBauO kann der Standsicherheitsnachweis auch nach Erteilung der Baugenehmigung nachgereicht werden. Der Bauantrag lässt sich also einreichen, bevor die Statik final vorliegt, die Genehmigung wird dann unter einer aufschiebenden Bedingung erteilt. Das kann bei engem Zeitplan entscheidend sein, um parallel mit der Bauvorbereitung zu starten. Zusätzlich gilt seit der NBauO-Novelle zum 1. Juli 2024 im vereinfachten Verfahren eine Genehmigungsfiktion: Bleibt nach drei Monaten ein Bescheid aus, gilt das Wohnbauvorhaben als genehmigt.³

Statiker, Tragwerksplaner, Prüfingenieur: Unterschiede verstehen

Diese drei Begriffe werden im Alltag oft synonym verwendet, bezeichnen aber unterschiedliche Rollen:

• Tragwerksplaner: Der Fachbegriff für den Statiker im Sinne der NBauO. Er berechnet die Lastabtragung und erstellt den Standsicherheitsnachweis. Mehr zu diesem Berufsbild finden Sie unter Statiker Aufgaben.
• Prüfingenieur für Baustatik: Eine unabhängige Instanz, die den Nachweis bei prüfpflichtigen Vorhaben kontrolliert. Er wird nicht vom Bauherrn beauftragt, sondern von der Bauaufsicht eingesetzt oder anerkannt.
• Architekt/Entwurfsverfasser: Verantwortlich für die architektonische Planung und meist bauvorlageberechtigt, aber nicht automatisch befugt, statische Berechnungen zu erstellen. Wie Statiker und Architekt im Bauprozess zusammenarbeiten, hängt stark vom Projekttyp ab.

Für Bauherren bedeutet das konkret: Ein Architekt kann Ihren Bauantrag zeichnen und einreichen, den Standsicherheitsnachweis muss aber ein qualifizierter Tragwerksplaner liefern.

Woran Sie einen qualifizierten Statiker erkennen

Ein handfestes, prüfbares Qualitätsmerkmal ist die Eintragung in die Liste der Tragwerksplaner der Ingenieurkammer Niedersachsen. Diese Liste berechtigt zum prüfbefreiten Aufstellen von Standsicherheitsnachweisen im Bereich des § 65 NBauO, was in der Praxis Zeit spart, da eine zusätzliche behördliche Prüfung entfallen kann.⁴ Für die Eintragung sind ein abgeschlossenes Bauingenieur- oder Architekturstudium, die Mitgliedschaft in einer Ingenieur- oder Architektenkammer sowie mindestens drei Jahre einschlägige Berufserfahrung mit nachweislich beanstandungsfreien Standsicherheitsnachweisen erforderlich.

Fragen Sie bei der Beauftragung deshalb aktiv nach:

1. Ist der Tragwerksplaner in der Liste der Ingenieurkammer Niedersachsen eingetragen?
2. Liegen Referenzen zu vergleichbaren Projekten vor, etwa Umbauten oder Nutzungsänderungen im Bestand?
3. Ist die Fachrichtung passend, also Massivbau, Holzbau oder Stahlbau je nach Ihrem Vorhaben?
4. Wie wird die Vor-Ort-Präsenz bei Bewehrungsabnahmen sichergestellt, falls der Statiker nicht aus der Region stammt?

Regionalität ist vor allem bei diesen Vor-Ort-Terminen relevant, nicht bei der reinen Berechnung selbst. Ein bundesweit arbeitendes Büro kann die statische Berechnung ebenso zuverlässig liefern wie ein lokaler Anbieter, solange die Abnahmen organisatorisch abgesichert sind. Über Statiker finden erhalten Sie einen Überblick, worauf die Auswahl generell ankommt.

Was ein Statiker in Celle kostet

Die Honorarhöhe richtet sich nach der HOAI und dem statisch-konstruktiven Schwierigkeitsgrad, der in Honorarzonen von I bis V eingestuft wird. Je komplexer die Konstruktion, desto höher die Zone und damit das Honorar.⁵ Als Orientierung gelten folgende Größenordnungen:

• Einfacher Standsicherheitsnachweis für ein Einfamilienhaus mit Standardkonstruktion: ab 500,–€ netto.
• Umbau mit tragenden Eingriffen, etwa Wanddurchbruch oder Dachausbau: Hier greift oft ein Umbauzuschlag nach § 52 Abs. 4 HOAI von bis zu 50 % gegenüber dem Neubau-Honorar, da Bestandsstrukturen einen höheren Planungsaufwand verursachen.
• Nutzungsänderungen mit neuen Lastannahmen, etwa bei einer gewerblichen Umnutzung, liegen aufgrund der zusätzlichen Prüfschritte in der Regel darüber.

Konkrete Werte für Ihr Projekt lassen sich erst nach Sichtung der vorhandenen Pläne und der geplanten Maßnahme seriös benennen. Eine erste Einordnung nach Leistungsphasen und Honorarzonen finden Sie unter Statiker Kosten, den Ablauf und Inhalt des Nachweises selbst erläutern wir unter Standsicherheitsnachweis.

So arbeitet Planeco Building mit Bauherren in Celle

Planeco Building begleitet Bauvorhaben in Celle bundesweit digital, mit klaren Zuständigkeiten für Stadt und Landkreis von Anfang an mitgedacht. Nach der kostenlosen Erstberatung folgt ein transparentes Angebot, anschließend übernimmt ein fester Ansprechpartner die Erstellung des Standsicherheitsnachweises und die Abstimmung mit der zuständigen Bauaufsicht. Aus über 1.400 begleiteten Bauanträgen wissen wir, dass die Bearbeitungszeit für vollständige Unterlagen meist bei 14 bis 21 Tagen liegt, wobei die tatsächliche Dauer bis zur Genehmigung zusätzlich von der Prüfzeit des jeweiligen Amtes abhängt. Wer Statik, Architektur und Genehmigungskommunikation aus einer Hand koordiniert, vermeidet die typischen Reibungsverluste zwischen mehreren Ansprechpartnern, die sonst bei Bauvorhaben mit mehreren Fachplanern auftreten.