Sie planen ein Bauvorhaben in Itzehoe und sind unsicher über die Genehmigungsfähigkeit? Eine professionelle Bauvoranfrage verschafft Ihnen Klarheit, bevor Sie investieren. Planeco Building kennt die spezifischen Anforderungen der Bauämter in Itzehoe und begleitet Sie sicher durch den Prozess.
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Lokale Besonderheiten der Bauvoranfrage in Itzehoe
Als Stadt in Schleswig-Holstein unterliegt die Bauvoranfrage in Itzehoe der Landesbauordnung Schleswig-Holstein (LBO SH), die im Juli 2024 novelliert wurde. Die Stadt Itzehoe verfügt über eine eigene Abteilung Bauaufsicht, die als untere Bauaufsichtsbehörde fungiert und im Rathaus in der Reichenstraße 23 angesiedelt ist.
Besonders relevant für Bauvoranfragen in Itzehoe ist die Tatsache, dass die Bearbeitungszeit regulär drei Monate beträgt und die Gebühren zeitaufwandsbasiert mit einer Mindestgebühr von 100,– € berechnet werden. Die Bauaufsicht ist unter der Telefonnummer 04821/603-280 oder per E-Mail unter bauaufsicht@itzehoe.de erreichbar.
Für komplexere Vorhaben im Stadtgebiet von Itzehoe können auch Abstimmungen mit dem Kreis Steinburg erforderlich werden, da dieser als übergeordnete Verwaltungsebene bei bestimmten Fragestellungen beteiligt wird. Weitere Informationen zur Hauptseite Bauvoranfrage finden Sie in unserem umfassenden Ratgeber.
Erforderliche Unterlagen für die Bauvoranfrage in Itzehoe
Grundausstattung für jede Bauvoranfrage:
Je nach Fragestellung zusätzlich erforderlich:
Die Antragstellung kann sowohl elektronisch über entsprechende Online-Portale als auch schriftlich erfolgen. Bei der digitalen Einreichung ist eine Anmeldung mit einem BundID-Konto (für Privatpersonen) oder "Mein Unternehmenskonto" (für Organisationen) erforderlich.
Kosten einer Bauvoranfrage in Itzehoe
Die Gebührenstruktur für Bauvoranfragen in Itzehoe folgt der Baugebührenverordnung Schleswig-Holstein und basiert auf zeitaufwandsbasierter Berechnung:
KostenartBetragBehördengebühren200,– € bis 500,– €ArchitektenkostenNach Zeitaufwand (ca. 500,– € bis 1.500,– €)Gesamtkosten800,– € bis 2.500,– €
Die Mindestgebühr beträgt 100,– € nach § 4 Absatz 2 der Baugebührenverordnung. Die Berechnung erfolgt mit 1,7 % des Monatsgrundgehalts einer Landesbeamtin oder eines Landesbeamten in der Endstufe Besoldungsgruppe A 13 pro angefangene Arbeitsstunde. Bei Fällen mit besonderen Schwierigkeiten erhöht sich der Satz auf Besoldungsgruppe A 15.
Ablauf und Bearbeitungszeit der Bauvoranfrage in Itzehoe
Schritt 1: Antragstellung und Vollständigkeitsprüfung
Schritt 2: Beteiligung erforderlicher Stellen
Schritt 3: Prüfung durch die Bauaufsichtsbehörde
Schritt 4: Bescheiderstellung
Die Bearbeitungszeit beginnt erst mit dem Eingang vollständiger Unterlagen. Bei Nachforderungen kann sich das Verfahren entsprechend verzögern.
Die 5 häufigsten Ablehnungsgründe bei Bauvoranfragen in Itzehoe
Tipp: Mit Planeco Building vermeiden Sie diese Fehler. Unsere Architekten kennen die Anforderungen und formulieren Ihre Bauvoranfrage rechtssicher.
Häufige Anwendungsfälle in Itzehoe
Die häufigsten Bauvoranfragen in Itzehoe betreffen:
Zuständige Behörden in Itzehoe
Für Bauvoranfragen in Itzehoe ist die Abteilung Bauaufsicht der Stadt Itzehoe zuständig:
Öffnungszeiten der Bauaufsicht:
Bei übergeordneten Fragestellungen kann auch der Kreis Steinburg beteiligt werden, dessen Bauaufsicht sich am Langer Peter 27a in Itzehoe befindet.
Warum Planeco Building für Ihre Bauvoranfrage in Itzehoe?
Planeco Building bietet Ihnen den kompletten Service für Ihre Bauvoranfrage in Itzehoe:
Unsere erfahrenen Architekten kennen die Besonderheiten der schleswig-holsteinischen Landesbauordnung und die spezifischen Anforderungen der Itzehoer Bauaufsicht. Wir formulieren Ihre Fragestellungen präzise und rechtsicher, stellen alle erforderlichen Unterlagen zusammen und begleiten Sie durch das gesamte Verfahren.
Besonders bei komplexen Nutzungsänderungen oder wenn verschiedene Verfahrensarten in Betracht kommen, profitieren Sie von unserer Erfahrung und unserem bundesweiten Netzwerk.
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