Architekt finden in Nürnberg und Umgebung

Besonders beeindruckend ist die Entwicklung in Nürnberg hinsichtlich der Baulandpreise in den letzten Jahren.

Der durchschnittliche Kaufpreis ist von 750,65 €/m² im Jahr 2017 auf 1.065,19 €/m² im Jahr 2020 angestiegen. Dieser Anstieg entspricht einer Verteuerung von 41,9 % innerhalb von 3 Jahren. Diese Zahlen zeigen die hohe Beliebtheit des Nürnberger Immobilienmarktes und die stetige Nachfrage nach qualitativ hochwertigem Bauland in der Region.

In Verbindung mit den Preisen für Bauland hat sich auch die Zahl der Baugenehmigungen für neue Wohnungen von 3,58 pro 1.000 Einwohner im Jahr 2017 auf 5,0 pro 1.000 Einwohner im Jahr 2020 erhöht.

Ebenso zeichnet sich ein verstärkter Trend hin zu Mehrfamilienhäusern in Nürnberg ab, deren Anteil an den Gesamtwohnbauten hat sich von 89,0 % auf 91,7 % erhöht, während der Anteil der Ein- und Zweifamilienhäuser marginal abnahm.

Das Bestreben der Stadt Nürnbergs in Richtung der grünen Architektur zeigt sich deutlich in der zunehmenden Anzahl an fertiggestellten Wohnungen mit erneuerbarer Heizenergie. Während 2017 lediglich 8,49% der Wohnungen mit erneuerbarer Heizenergie ausgestattet waren, hat sich dies bis 2020 auf 28,13% erhöht und die Tendenz ist weiterhin steigend.

Die erhobenen Daten stammen vom Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung, welches die Daten nur in größeren zeitlichen Abständen aktualisiert. Hervorzuheben sind dafür die Genauigkeit, sowie die lokale Ausrichtung des Datensatzes.

Bei Planeco Building bleiben wir immer auf dem neuesten Stand der Marktentwicklung und nutzen diese Daten, um unsere Kunden bestmöglich bei Bau-, Investitions- und Kaufentscheidungen zu unterstützen. Mit Planeco Building findest du den passenden Architekten für dein Bauprojekt in Nürnberg und im fränkischen Umland – egal, ob für ein Ein- oder Mehrfamilienhaus.

Bist du interessiert an eher traditionellen Strukturen und Formen? Dann wirst du die prägenden architektonischen Stile Nürnbergs schätzen wissen.

Gotik

Nürnbergs bekanntestes Gebäude im gotischen Stil ist die Lorenzkirche. Der gotische Stil ist geprägt durch eine vertikale Gebäudeausrichtung, überhöhte Räume, verglaste Spitzbögen und filigrane Metallarbeiten. Dieser Stil findet sich auch in mittelalterlichen denkmalgeschützten Gebäuden in Nürnberg.

Renaissance-Architektur

Nürnberg ist auch ein leuchtendes Beispiel für Renaissance-Architektur wohlhabender Handelsstädte. Ein Beispiel hierfür ist das Fachwerkhaus aus dem 15. Jahrhundert des berühmten Künstlers Albrecht Dürer. Die Architektur kennzeichnet sich durch eine auf den Menschen ausgerichtetes Design, weiche Formen und symmetrische Anordnungen, mit der römischen Baukunst als Vorbild. Elemente, die sich hier häufig wiederfinden sind, Dreiecksgiebel, Beton-Kapitellen und Basen.

Modernismus

Ein Beispiel für den modernistischen Stil in Nürnberg ist das Neue Museum für Kunst und Design. Es überzeugt mit klaren Linien, offenen Räumen und minimalistischem Design. Geprägt wurde der Stil 1930 von Walter Gropius. Der Stil zeichnet sich durch seine Einfachheit und Funktionalität aus, die kleine Elemente rational zu einem großen Ganzen zusammenfügt.

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Denkmalschutz in Nürnberg

Nürnberg ist eine Stadt mit reicher Geschichte und beeindruckender Architektur. Demzufolge gibt es besondere baurechtliche Bestimmungen, die man beim Planen und Bauen des Traumhauses beachten muss. Die erste planungsrechtliche Besonderheit ist der strenge Denkmalschutz. Die vielen historischen Bauwerke haben zur Folge, dass ältere Bestandsgebäude oft unter Denkmalschutz stehen. Dies macht die Planung mit dem Architekten etwas aufwendiger und schlägt sich ebenfalls in höheren Architektenhonoraren nieder aufgrund des engen Abstimmungsbedarfs mit der Denkmalschutzbehörde. Ob Ihr Gebäude in Nürnberg unter Denkmalschutz steht, könne Sie sowohl telefonisch als auch per Email bei der Denkmalschutzbehörde Nürnberg erfragen oder im Geoportal Bayern im Denkmalschutz Atlas nachsehen.

Du suchst fachkundige Unterstützung im Bereich der Planung von denkmalgeschützten Gebäuden in der Region Nürnberg? Sehr gerne unterstützen wir dich bei deinem Anliegen mit Denkmalschutz-erfahrenen Architekten aus Nürnberg und Mittelfranken.

Gebietsspezifische Bebauungspläne

In einigen Vierteln von Nürnberg existieren enge Vorschriften zur Optik und Funktion der Gebäude. Ob Höhe, Stockwerkanzahl oder Fassadenfarbe - es gibt viele Vorgaben, die es zu beachten gilt. Dies kann Bauvorhaben in der Region Nürnberg in Ihrer Gestaltungsfreiheit und der Umsetzung von Wünschen einschränken. Hierfür sollte man sich von einem Architekten beraten lassen, um die eigenen Bauwünsche mit der Machbarkeit nach Bebauungsplan abzugleichen.

Energieeffizienz

Für Neubauten in Nürnberg gilt der Effizienzhaus Standard 55 als Mindeststandard nach GEG. Grundsätzlich ist die Stadt Nürnberg bei der Energieeffizienz eher liberal und erlegt Bauherren keinen verpflichtenden Energiestandard bei Bestandsgebäuden auf.

Bei Planeco Building sind wir mit den Energieeffizienz-Standards bestens vertraut und können dich dazu beraten, wie du deine Pläne optimal umsetzen und sogar Förderungen erhalten kannst.

Du suchst den passenden Architekten in Nürnberg, aber weißt du nicht, wo du anfangen sollst? Hier geht's zum umfangreichen Leitfaden mit praktischen Tipps, um den richtigen Architekten zu finden.

Anlaufstellen für die Architektensuche

1. Die Architektensuche der Architektenkammer Bayern
2. Bund Deutscher Architekten
3. Die Profilsuche der Organisation German Architects
4. Lokale Branchenverzeichnisse

Weitere nützliche Ressourcen

1. Die Website der Bauordnungsbehörde der Stadt Nürnberg
2. Das Geoportal der Stadt Nürnberg – hier finden Sie übrigens auch Bebauungspläne
3. Die Website des Denkmalschutzamtes Nürnberg
4. Die Website der Landesförderbank Bayern
5. Das Fördernavi des Bayern Portals

Die Region Nürnberg ist eine der Kernregionen von Planeco Building. Im Großraum Nürnberg befinden sich zahlreiche Architekten und Fachplaner mit verschiedenen Schwerpunkten. Das Netzwerk von Planeco Building in Nürnberg zeichnet sich vor allem durch seine hohe Qualität, charmant fränkische Art sowie kundenfreundliche Preise aus. Wenn du zielsicher den richtigen Architekten in Nürnberg finden möchtest, dann lass dich kostenlos beraten!

In unseren sorgfältigen Online-Recherchen haben wir bei Planeco Building eine Liste von 15 hochkarätigen Architekten aus der Umgebung von Nürnberg zusammengestellt, die wir dir gern zur Verfügung stellen. Es lohnt sich, einen Blick auf unsere nachfolgende Tabelle zu werfen. Sie enthält neben dem jeweiligen Architekturbüro auch die entsprechenden Google Bewertungen, die ein wichtiger Anhaltspunkt bei deiner Auswahl sein können.